Di solito, le condizioni dei prestiti in denaro duro si basano sul valore degli immobili, non sulla solvibilità del mutuatario. Poiché i finanziatori convenzionali come le banche non sono i prestatori, i finanziatori privati o le imprese sono i più interessati a questo business. Inoltre, questi prestiti possono essere una buona scelta per chi ha intenzione di ristrutturare un immobile e rivenderlo. Qui si può pensare che il costo di questo tipo di prestito sia piuttosto alto prestiti online immediati en MKSHFT.it
- Ma la cosa positiva è che il costo aggiuntivo è compensato dal prestito che sarà pagato piuttosto rapidamente. Nella maggior parte dei casi, il prestito viene concesso per un periodo da 1 a 3 anni. Oltre a questo, offrono anche molti vantaggi.
- A parte questo, anche questo tipo di prestito è considerato un grande investimento. Si possono trovare molte persone che hanno fatto questo mestiere e sono contente di questa pratica.
Considerazioni speciali
In genere, a differenza dei finanziamenti bancari o dei programmi di finanziamento offerti dal governo, il costo di questi prestiti è molto più elevato per un tipico acquirente. Tuttavia, questo costo riflette il rischio più elevato che il finanziatore del prestito si assume. Ma il bello è che il costo aggiuntivo è un valore in più in quanto il denaro è disponibile in tempi brevi. Il processo di approvazione è meno rigoroso e anche il piano di rimborso è abbastanza flessibile.
Inoltre, questi prestiti possono essere un’ottima scelta per affrontare situazioni di turnaround. Ad esempio, se avete bisogno di soldi rapidamente per un finanziamento a breve termine ma avete un basso punteggio di credito, potete fare un tentativo. Dato che l’importo viene emesso piuttosto rapidamente, è possibile utilizzare i fondi per evitare un pignoramento, ad esempio i online piccoli presti.
Pro
Prima di tutto, il processo di approvazione è abbastanza più rapido rispetto al processo di mutuo o di prestito convenzionale. Il fatto è che i finanziatori privati sono interessati a questo tipo di attività in quanto possono prendere decisioni in modo rapido senza dover effettuare molti controlli. In altre parole, non controllano la storia del credito. Questi sono i passaggi che rallentano il processo e fanno aspettare il mutuatario per settimane.
- In genere, questi investitori si preoccupano solo dei rimborsi. Inoltre, hanno la possibilità di rivendere la proprietà nel caso in cui il mutuatario non riesca ad effettuare i pagamenti e diventi inadempiente.
- Un altro vantaggio è che i finanziatori non applicano il processo di sottoscrizione convenzionale. Al contrario, valutano tutti i casi uno per uno.
- Spesso i richiedenti possono sedersi con il mutuante e discutere il piano di rimborso in base alle loro circostanze. A parte questo, i mutuatari possono approfittare di molte opportunità nel tempo a loro disposizione. Quindi, questo è un altro grande vantaggio che si può godere se si sceglie questa opzione.
Contro
Poiché l’immobile è utilizzato come garanzia contro l’inadempienza, questi prestiti sono caratterizzati da una riduzione delle razioni di VTL, a differenza dei prestiti ordinari. Questa razione è compresa tra il 50 e il 70% a differenza della razione dei prestiti regolari, che è dell’80%. Tuttavia, se si è esperti, può essere ancora più alta.
A parte questo, anche i tassi di interesse di questi prestiti sono più alti. Per i prestiti subprime, il tasso d’interesse può essere ancora più alto. Nel 2019, ad esempio, i tassi dei prestiti 500 euros in denaro duro erano compresi tra il 7,5 e il 15% in base alla durata del prestito. Nello stesso periodo, invece, il tasso d’interesse primario era solo del 5,25%.